Απόλυτη χρήση της συζυγικής κατοικίας
Αναφέρεται στο δικαίωμα του ενός συζύγου να διαμένει στην οικογενειακή κατοικία, υποδηλώνοντας συνήθως την αποκλειστική χρήση του ακινήτου.
Στην Κύπρο, κατά τη διάρκεια ή μετά τον χωρισμό, μπορεί να παραχωρηθεί στον έναν σύζυγο το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης της συζυγικής κατοικίας. Αυτό είναι γνωστό ως “απόλυτη χρήση” και μπορεί να διαταχθεί από το δικαστήριο, εάν κριθεί απαραίτητο για την ευημερία του ενός συζύγου ή των τυχόν εμπλεκόμενων παιδιών. Το δικαστήριο μπορεί να χορηγήσει το δικαίωμα αυτό προσωρινά ή για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, ανάλογα με τις περιστάσεις.
Για να ζητήσει την απόλυτη χρήση της συζυγικής κατοικίας, ο/η σύζυγος πρέπει συνήθως να αποδείξει ότι:
- Είναι απαραίτητο για λόγους ισότητας- και
- Υπάρχουν ειδικές περιστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της βίας στην οικογενειακή εστία, και
- Για το συμφέρον των συζύγων ή/και των παιδιών. Οι ίδιοι ή τα παιδιά έχουν επιτακτική ανάγκη να παραμείνουν στην οικία, όπως για λόγους σταθερότητας ή ασφάλειας- και
- Ο/Η άλλος/η σύζυγος έχει εναλλακτικές επιλογές στέγασης ή δεν χρειάζεται πρόσβαση στο σπίτι.
Η απόλυτη χρήση δεν χορηγείται αυτομάτως και εξαρτάται από τα συγκεκριμένα πραγματικά περιστατικά της υπόθεσης, συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής κατάστασης κάθε συζύγου, των ρυθμίσεων της διαβίωσής τους και του συμφέροντος των τυχόν εμπλεκόμενων παιδιών. Η εν λόγω δικαστική απόφαση δεν επηρεάζει την τελική διανομή της περιουσίας, η οποία θα αντιμετωπιστεί στο πλαίσιο του συνολικού διακανονισμού.
Οι δικηγόροι μας που ειδικεύονται στο Οικογενειακό Δίκαιο, μπορούν να σας καθοδηγήσουν κατά τη διαδικασία και να σας βοηθήσουν να αξιολογήσετε κατά πόσον η επιδίωξη της απόλυτης χρήσης της συζυγικής κατοικίας είναι κατάλληλη στην περίπτωσή σας.
Συχνές ερωτήσεις
Q1
Ποια είναι η απόλυτη χρήση της συζυγικής κατοικίας;
Η απόλυτη χρήση αναφέρεται σε δικαστική απόφαση που παρέχει στον έναν σύζυγο το αποκλειστικό δικαίωμα να ζει στη συζυγική κατοικία μετά τον χωρισμό ή το διαζύγιο. Αυτό μπορεί να είναι μια προσωρινή ή μακροπρόθεσμη ρύθμιση, ανάλογα με τις περιστάσεις, με μέγιστη περίοδο επιβολής δύο έτη μετά το διαζύγιο.
Q2
Πώς υποβάλλω αίτηση για την απόλυτη χρήση της συζυγικής κατοικίας;
Μπορείτε να ζητήσετε την απόλυτη χρήση μέσω του Οικογενειακού Δικαστηρίου στην Κύπρο.
Q3
Η απόλυτη χρήση της συζυγικής κατοικίας θα επηρεάσει την ιδιοκτησία ακινήτων;
Όχι, η εντολή απόλυτης χρήσης δεν αλλάζει την κυριότητα της κατοικίας. Είναι ένα προσωρινό μέτρο που επιτρέπει στον έναν σύζυγο να παραμείνει στο ακίνητο. Η τελική διανομή της περιουσίας θα καθοριστεί κατά τη διαδικασία διακανονισμού περιουσιακών σχέσεων.
Q4
Μπορεί ο σύζυγός μου να αρνηθεί να εγκαταλείψει τη συζυγική κατοικία;
Εάν το δικαστήριο σας παραχωρήσει την απόλυτη χρήση της κατοικίας, ο σύζυγός σας υποχρεούται εκ του νόμου να την εγκαταλείψει εντός της προθεσμίας που θα ορίσει το δικαστήριο. Εάν αρνηθεί, μπορούν να ληφθούν μέτρα νομικής εκτέλεσης για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τη δικαστική απόφαση.
Q5
Ποιους παράγοντες εξετάζει το δικαστήριο όταν αποφασίζει για την απόλυτη χρήση;
Το δικαστήριο εξετάζει διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των αναγκών τυχόν παιδιών, της οικονομικής κατάστασης και των δύο συζύγων, του κατά πόσον ο ένας σύζυγος έχει εναλλακτικές επιλογές στέγασης και της συνολικής κατάστασης όσον αφορά την ευημερία και των δύο μερών.
Q6
Μπορώ να ζητήσω την απόλυτη χρήση της κατοικίας ακόμη και αν δεν έχω παιδιά;
Ναι, η απόλυτη χρήση δεν περιορίζεται σε υποθέσεις που αφορούν παιδιά. Εάν μπορείτε να αποδείξετε μια βάσιμη ανάγκη για την παραμονή σας στο σπίτι, όπως οικονομικές δυσκολίες ή λόγους υγείας ή βίας, το δικαστήριο μπορεί ακόμη να σας χορηγήσει την αποκλειστική χρήση.
Q7
Μπορεί να αλλάξει ή να ανακληθεί η απόλυτη χρήση της συζυγικής κατοικίας;
Ναι, το δικαστήριο μπορεί να τροποποιήσει ή να ανακαλέσει μια διαταγή απόλυτης χρήσης εάν οι συνθήκες αλλάξουν, όπως εάν ο σύζυγος δεν χρειάζεται πλέον την κατοικία ή εάν υπάρχει διαθέσιμη εναλλακτική κατοικία ή εάν η κατοικία μπορεί να χωριστεί κατά τρόπο ώστε να μπορούν να ζουν σε αυτήν και οι δύο σύζυγοι.